【販売内覧会】新築建売住宅｜長岡市上除町 ※予約制

建売住宅平屋

期間：2026年07月18日〜2026年09月30日

時間：10時00分〜17時00分

住所：〒940-2033 新潟県長岡市上除町字西原甲1945番14（地図）

「土間とガレージと私と平屋」

この住宅はただの平屋ではありません。
住む方の個性やこだわりを引出し、私らしい「こんな暮らしがしたい」が実現できる平屋です。
そんな「私らしい暮らし」その一例をご紹介いたします。

物件の特徴

②趣味と暮らす
土間があることで、アウトドアの趣味も室内で楽しむことが出来ます。

③小さなカフェ・ショップ
趣味を活かした隠れ家的なカフェやショップはいかがでしょうか。

住宅設備
・バス、トイレ：0.75坪タイプ浴室、追焚機能、浴室窓付き、温水洗浄便座

・キッチン：IHクッキングヒーター、3口コンロ、クリナップ製システムキッチン

・その他：シャワー付き洗面化粧台、高断熱複層ガラス、全居室無垢フローリング、エアコン2台、モニター付きインターホン、火災報知器、駐車3台可

所在地	新潟県長岡市上除町
価格	37,600,000円（土地・建物・ロフトスペース・カーテン・エアコン２台・駐車場・消費税込）
交通	ＪＲ上越線「長岡」　徒歩89分
学校区	長岡市立日越小学校、長岡市立西中学校
土地面積	179.74㎡（54.37坪）
坪数	23.09坪
私道負担面積	なし
土地権利	所有権
都市計画	非線引区域
用途地域	１種中高
建ぺい率	70%
容積率	200%
接道状況	南6ｍ、西6ｍ、北6ｍ
地目	宅地
現況	2026年7月完成
引渡し時期/方法	即引渡可
取引態様	売主
備考	木造2階建、東北電力、上下水道、都市ガス、広告取引有効期限：2026年9月30日

住所：〒940-2033 新潟県長岡市上除町字西原甲1945番14
電話：0250682536

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